Kiinteistönvälittäjän koulutuspaketti
Uusi kiinteistönvälittäjä, tervetuloa tutustumaan menneisiin koulutuksiimme!
Olemme järjestäneet koulutuksia kiinteistöjen kunnossapitoon liittyen jo 1990-luvulta lähtien. Kiinteistönvälittäjän työssä kodin kunnon ja esimerkiksi riskirakenteiden tunteminen on tärkeää ja tulee hyödyksi.
Tietoa jakamalla pystymme auttamaan tuhansia ammattilaisia ja sitä kautta yhä useampaa kodinomistajaa olemaan vastuullinen asukas pitämällä kodin kunnosta huolta. Kun pidämme huolta kiinteistöistä, pidämme huolta itsestämme, ympäristöstämme sekä varallisuudestamme.
Ilmoittaudu tuleviin koulutuksiimme täältä!
Tutustu menneisiin koulutuksiin ja materiaaleihin!
Koulutuksessa käydään läpi hyvän ja yhteisen toimintamallin mukaisen kuntotarkastuksen sisältö kertauksena. Hyvä välitystapa ja asiat, mitä välittäjän tulisi huomioida tilatessaan kuntotarkastusta. Koulutuksessa käydään läpi esimerkkien kautta hyvän ja huonon tarkastuksen eroja, sekä mihin huonosti tehty kuntotarkastus voi johtaa.
Koulutuksessa käydään läpi ostajan sekä myyjän velvollisuudet sekä käsitellään myös kauppaprosessiin liittyvien toimijoiden velvollisuuksia mm kiinteistönvälittäjä sekä kuntotarkastaja. Lisäksi koulutuksessa käydään läpi reklamointiin liittyvät ostajan sekä myyjän velvollisuudet.
Koulutuksessa käydään läpi seuraavat 60-luvulla esiintyvät yleisimmät riskirakenteet: valesokkeli, lattiapinnan alapuolelta lähtevä väliseinä, tasakatto, puukoolattu lattia ja kaksoisbetonilaatta-rakenne.
Koulutuksessa käydään läpi seuraavat 70- ja 80 -luvuilla esiintyvät yleisimmät riskirakenteet: maanvastainen sisäpuolelta lämmöneristetty seinä, kattoikkunat, tuulettumaton vino yläpohjarakenne, huonosti tuulettuva rossipohjainen puurakenteinen alapohja ja ulkoseinän alajuoksupuun korkeus maanpinnasta riittämätön.
Koulutuksessa käydään läpi pinta-alatermistöä. Miten eri pinta-alat eroavavat toisistaan ja kuinka huoneistoala lasketaan?
Kuntotarkastusta suositellaan omakotitaloihin, erillistaloihin, paritaloihin ja rivitaloihin
Ennen asuntokauppaa tehty kuntotarkastus nopeuttaa parhaimmassa tapauksessa kodin myyntiaikaa ja tekee prosessista läpinäkyvämmän. Kun kodin rakennustekninen kunto on tutkittu puolueettomasti, on asunnon hinnoittelu helpompaa.
Lue lisää, miksi myös rivitaloasuntoon kannattaa tilata kuntotarkastus.
Kodin ostajalle kannattaa suositella myös Kauppaturvan hankkimista, joka luo taloudellista turvaa asunnon tai kiinteistön myyjälle. Vakuutus kattaa piilovirheisiin perustuvan taloudellisen vastuun kohteesta riippuen, joko 2 tai 5 vuotta, kohteen hallinnan luovutuksesta laskettuna.
Lue lisää Raksystemsin Kauppaturvasta.
Kosteuskartoitus sopii kerrostaloasunnolle
Kerrostalohuoneiston myynnin yhteydessä suositellaan teetettäväksi pesutilan kosteuskartoitus. Märkätilojen kartoituksella selviää tutkittavat rakenteen tai tilan kosteustilanne, mahdolliset kosteusvaurioriskit sekä tarvittavat korjaus- tai lisätutkimustarpeet. Kartoituksella helpotetaan asuntokauppojen toteutumista, sillä kosteuskartoituksesta saatavan raportin avulla ostajaehdokas saa tietoa tutkittujen tilojen kunnosta.
Onko sinulla kysyttävää?
Antti Autio
Myyntijohtaja, Insinööri AMK, osakas.
antti.autio@raksystems.fi
030 670 5550
Kim Malmivaara
Liiketoimintajohtaja, Inspections & Surveys sekä Aluetoimistot, RI, AKK, osakas.
kim.malmivaara@raksystems.fi
030 670 5540
Ota yhteyttä!
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.