TDD, EDD ja ESG DD -palvelut vuosien kokemuksella
Ammattitaitoiset due diligence -palvelut ovat onnistuneen transaktion edellytys.
Pyydä tarjous tai ota yhteyttä!
Täytä tarjouspyyntölomake ja palaamme sinulle tarjouksen kanssa mahdollisimman pian.
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.
TDD, EDD ja ESG DD -palvelut minimoivat kiinteistökaupan riskejä
Tarjoamme kaikki kiinteistöjen myymiseen tai ostamiseen tarvittavat due diligence -palvelut useiden kymmenien kotimaisten ja kansainvälisten kohteiden kokemuksella.
Raksystemsin kautta saat:
- Technical Due Diligence -selvitykset
- Environmental Due Diligence -selvitykset
- ESG Due Diligence -selvitykset
Hallitsemme myös kiinteistökauppaan liittyvät Kiinteistöveroselvitykset.
Lisätietoja DD-palveluistamme saat osastopäällikkö Mika Blomilta puh. 0400 673 405.
Technical Due Diligence (TDD)
Teknisessä Due Diligence -selvityksessä (TDD) selvitetään kiinteistöjen nykytilaa ja tulevia korjaustarpeita. Kiinteistöt tarkastetaan selvityksen aikana rakennus-, LVIA- ja sähkötekniikan osalta kolmen asiantuntijan voimin. Lopputuloksena on kunnossapitosuunnitelma kustannusarvioineen (PTS).
Selvityksen aikana selvitämme kohteesta muun muassa:
- käyttö-, huolto- ja korjaushistorian
- korjaus-, uusimis- ja parannustoimenpiteet kiireellisyysjärjestyksessä
- kiinteistönhoitajien perehtyneisyyden kiinteistöön
- lakisääteiset toimenpiteet rakennuslupaan, kaavoitukseen ja määräaikaistarkastuksiin liittyen
Lämmitystapojen vertailu osana Raksystemsin TDD-palvelua
Raksystemsin Technical Due Diligence (TDD) -palveluun on kuulunut vuodesta 2022 lähtien Lämmitystapa-lisäosa. Kyseessä on vertailu vaihtoehtoisista lämmitystavoista, niiden kustannuksista ja vaikutuksista investointiin. Lisäosa koostuu kahdesta osasta: lämmitystapalaskennasta ja aurinkosähköjärjestelmän kannattavuuslaskennasta.
Palvelun tuottaa Raksystemsille suomalainen Apex Heat Oy.
Environmental Due Diligence (EDD)
Ympäristöteknisessä selvityksessä (EDD) arvioidaan kiinteistöjen ympäristöriskejä. Raksystemsin kautta saat 1 ja 2 vaiheen ympäristötekniset selvitykset (EDD1 ja EDD2). Tunnemme ympäristöön liittyvät lainsäädännöt eri maissa.
Selvityksen aikana selvitämme kohteesta muun muassa:
- asbestin ja muut haitta-aineet
- radonpitoisuudet
- ilmanpäästöt
- melusaasteet
- maaperän ja pohjaveden nykytilan
- viranomaisvaatimukset
- aiemmat ympäristötutkimukset ja -suojelutoimenpiteet
ESG Due Diligence (ESG DD)
Vastuullisuusnäkökulmiin keskittyvässä ESG DD -selvityksessä (Environmental, Social, Governance) arvioidaan kiinteistöjen vastuullisuuteen liittyvien toimintatapojen nykytilaa, riskejä ja potentiaalia.
ESG DD -arvioinnin laajuutta voidaan muokata tarpeen mukaan ja selvitys voi koostua muun muassa: ympäristösertifiointiin, energiatehokkuuteen, EU-taksonomianmukaisuuteen, hiilineutraaliuteen sekä sosiaaliseen ja hallinnollisiin riskeihin liittyvistä tarkasteluista.
Raportointi
Luovutamme palveluraportit tilaajalle PDF-muodossa. Raportti voidaan halutessa myös esittää hankekoordinaattorin toimesta tilaajapuolen vastuuhenkilölle.
Ladattavat materiaalit
Pyydä tarjous tai ole yhteydessä
Palvelemme valtakunnallisessa palvelunumerossamme arkisin klo 8-16.
